La primera de dos compañías demandó a la segunda (empresa industrial y comercial del Estado), para que con citación y audiencia de su representante legal, y previo el trámite del proceso ordinario, se declarase que ésta incurrió "en culpa in contrahendo al defraudar la confianza y la seriedad con que se condujo en la ejecución de los tratos y compromisos precontractuales celebrados con ocasión de la compraventa de un Teatro. Contrato de compraventa - Requisitos obligatorios para entidades contratantes. Subrogación de créditos bancarios. Solicitud de créditos bancarios. Certificado de disponibilidad presupuestal - Aprobación por contraloría - [Resumen automatizado: Dentro de los hechos en que se fundamentó, cabe destacar: que el 16 de julio de 1991, el gerente encargado de Focine "realizó una propuesta en relación con la promesa de venta, consistente en pagar parte del precio mediante la subrogación ante el Banco Ganadero, de la obligación que para con él tenía Circuito Presidente Ltda."; que el 26 de julio siguiente, la actora hizo llegar a Focine la carta del Banco Ganadero, en la que éste se negó a la subrogación, "e informa que FOCINE debe tramitar una solicitud especial de crédito, directamente ante el Banco, para lo cual debe presentar entre otros documentos un 'certificado de disponibilidad presupuestal, emitido por la Contraloría correspondiente'"; que el 4 de julio de 1991 empezó a regir en el país la nueva Constitución Nacional, estado de cosas en el cual el gerente de Focine solicitó permiso a la Junta Directiva "para la celebración del contrato de empréstito con el Banco Ganadero"; permiso que ésta negó en sesión de septiembre de 1991, y así se comunicó a la demandante el 11 de octubre siguiente.] - [Palabras claves: negocio, presidente, tal, garantía, circuito, pago, así, culpa, responsabilidad, impuesto, demandada, pues, venta, si, promesa]