¿En el proceso de tercero incidental dentro del proceso penal por delito de estafa, el cual tiene como objeto un inmueble del accionante sobre el cual recayó medida de embargo declarada posteriormente improcedente, puede intervenir el tutelante para defender sus intereses en razón de no haber sido escuchado en ninguna instancia judicial en lo relacionado con la omisión del trámite referente a la cancelación de la escritura pública y del registro de su inmueble? Los derechos constitucionales y legales del tercero incidental, en el contexto de un sistema procesal penal mixto. Diferencias entre los incidentes procesales de desembargo de un bien y de cancelación de títulos y registros obtenidos fraudulentamente. Concedida - [Resumen automatizado: Al respecto, esta Corporación ha sentado unas líneas jurisprudenciales en el sentido de que ( i ) para que se puedan cancelar los registros obtenidos fraudulentamente debe proceder la oportunidad de la controversia por parte del mismo sindicado y de los terceros incidentales de buena fe que pueden concurrir al proceso o a la actuación penal para hacer valer sus derechos[9]; ( ii ) la cancelación de los registros debe entenderse en todo caso apenas como una medida que puede pronunciarse por el funcionario judicial en el desarrollo del proceso y que sólo es irrevocable cuando se resuelva sobre la responsabilidad del sindicado, por virtud de una sentencia que haga tránsito a cosa juzgada[10]; ( iii ) con la imposición de la medida cautelar no se afecta el derecho de propiedad adquirido con justo título y conforme a las leyes civiles, por cuanto aquélla tiene el carácter preventivo[11]; ( iv ) el derecho que tienen los terceros a intervenir en el curso del proceso penal puede ser protegido por vía de tutela[12]; y ( v ) el funcionario judicial debe procurar tanto proteger a la víctima del delito como a los terceros de buena fe.] - [Palabras claves automatizadas: bogotá, proceso, cancelación, derecho, tutela, penal, decisión, incidente, tribunal, propiedad, sala, registros, sentencia, derechos, superior]